2023’te Dubai’deki En Pahalı Ev Satışının Bir Türk’e Yapıldığı Açıklandı: İşte Evin Dudak Uçuklatan Fiyatı!
Uluslararası gayrimenkul uzmanı Şerif Nadi Varlı’ya nazaran Dubai’de 2023 yılında en kıymetli konut satışı, 130 milyon dolar ile bir Türk’e yapıldı. Kelam konusu konutun TL ile fiyatı 4 milyar 172 milyon 220 bin TL.
Türkiye’de mesken fiyatları, bilhassa pandemi periyodunda ışık süratiyle yükseldi. O denli ki bugün, İstanbul’daki ortalama kalite ve büyüklükte bir ev fiyatına Florida’da, Fransa’da, İngiltere’de ya da Dubai’de mesken bulabilmek mümkün. Hatta hatırlarsanız geçtiğimiz haftalarda sizlerle paylaştığımız bir haberde Hollywood yıldızı Charlize Theron’un Los Angeles’taki devasa malikânesini satışa sunduğundan ve birebir fiyata İstanbul’da 4+1 bir apartman dairesi alabildiğimizden bahsetmiştik.
Ancak mesken kiraları için son iki yıldır uygulanmakta olan %25 artırım sınırı, yatırım gayeli konut alanların farklı arayışlar içine girmesine neden oldu ki son açıklamalar, bu durumu doğruluyor. Memleketler arası gayrimenkul uzmanı Şerif Nadi Varlı’nın açıklamalarına nazaran 2023 yılında 120 bin Türk vatandaşı, yurt dışında mesken satın aldı. Bu durum, mesken almak isteyenlerin gözünü yurt dışına çevirmeye başladığını gösteriyor.
Türkler, yalnızca 2023 yılında yurt dışında konut almak için 2 milyar dolar harcadı
Varlı’ya nazaran Türkiye’de meskene yatırım yapmak isteyenler, iç piyasadaki aksilikler nedeniyle Dubai, Makedonya, Kosova, Londra, Almanya, ABD’den daireler almaya başladı. Türk gayrimenkul yatırımcıları, yalnızca 2023 yılında yurt dışında 2 milyar doların üzerinde yatırım yaptı. Varlı, Türk yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği lokasyonun Dubai olduğunu tabir ederken şöyle konuştu:
Nadi Varlı, Türk yatırımcıların gayrimenkul tercihlerini ise, “Genel olarak 300 bin dolar-1 milyon dolar aralığı gayrimenkuller en sık sattığımız bütçeler oluyor. Ve buda çoklukla markalı, rezidans projelerinden stüdyo, 1+1, 2+1 daireler oluyor.” halinde açıkladı. Yani Türk yatırımcıların yatırım tercihleri 10 milyon TL ile 30 milyon TL ortasında değişiyor diyebiliriz.
