Emlak Sektöründe Doğrulanmış İlan Dönemi Başlıyor: Fırsatçılar Köşeye Sıkışacak
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarıyla ilgili bir düzenlemeyi 15 Eylül’de hayata geçirecek. Bu düzenleme kapsamında ilan sitelerinde “doğrulanmış ilan” devri başlayacak. Pekala neler değişecek?
Türkiye’de emlak dalı, bir müddettir ciddi bir sıkıntı içerisinde. Ülkenin ekonomik şartlarından faydalanmak isteyen fırsatçılar, ellerinden geleni arkasına koymuyorlar. Hâl bu türlü olunca fahiş fiyatlar ve uydurma ilanlar, bir konut sahibi olmak isteyen vatandaşın hayallerini suya düşürüyor.
Ancak Ticaret Bakanlığı, çok yakında bu işe el atacak. 15 Eylül tarihi prestijiyle ilan siteleri, “doğrulanmış ilan” devrini resmen başlatacak. Böylece geçersiz ilanlar yayımlanması mümkünlüğü ortadan kalkmış olacak. Anadolu Ajansı’nın bildirdiğine nazaran 1 Ocak 2025 tarihi prestijiyle ilan sitelerindeki tüm taşınmaz ilanları, doğrulanmış kategorisinde olacak.
Peki süreç nasıl işleyecek?
Ticaret Bakanlığı tarafından gerçekleştirilen düzenleme kapsamında 15 Eylül prestijiyle taşınmazını satmak isteyen bir vatandaş, e-Devlet üzerinden kolay bir doğrulama yapacak. Kendi taşınmazı ile ilgili kısma girecek kullanıcı, açılacak sayfada taşınmazı ile ilgilenen emlakçıya yetki verecek. Emlakçılar da bu yetki kapsamında ilan sitesinde işlem yapacak. İşte bu süreçten geçen ilanlar, doğrulanmış ilan kategorisine alınacak. Natürel emlakçı ile çalışmak istemeyen vatandaş, kendisi de satış yapabilecek.
Tabii kelam konusu düzenlemenin ne kadar tesirli olacağı konusu şimdi tartışmalı. Hatırlayan okurlarımız vardır; hükûmet, benzeri bir çalışmayı ikinci el araba satışları için gerçekleştirdi. Bu kapsamda; 6 ay 6.000 kilometre ve ikinci el araba fiyatının sıfırından pahalı olamaması gibi düzenlemeler yapıldı. Lakin o periyotlar; bu uygulamaların nasıl bypass edildiğine ait bilgilendirmeler yapmıştık. Umarız birebir durum, konut satışları için yaşanmaz.
