Hükûmetin kiralık konutlarla ilgili yeni bir çalışma içinde olduğu öğrenildi. Önümüzdeki yıl uygulamaya konması beklenen e-kontrat sistemi ile kiracı ile mesken sahipleri ortasındaki uyuşmazlıkların çözülmesi bekleniyor.
Artan enflasyonun yol açtığı uyuşmazlıklarda başı çeken mevzu, kira fiyatları oldu. Bu bağlamda; 2023 yılında mesken sahipleri ile kiracıların karşı karşıya geldikleri pek çok olay yaşandı. Gelen son haberler ise hükûmetin, mevzuyla ilgili yeni bir hazırlık içerisinde olduğunu gösteriyor.
Hükûmete yakınlığı ile bilinen ATV’de paylaşılan bir habere nazaran e-kontrat sistemi için çalışmalar başladı. Şayet bu çalışma tamamlanır ve yürürlüğe girerse mesken sahipleri ile kiracılar ortasındaki kontratlar, e-Devlet üzerinden yapılacak. Bu sayede karşılıklı yaşanan mağduriyetler giderilmiş olacak.
Bölgedeki kiralar için de haritalama yapılacak
Edinilen bilgilere nazaran e-kontrat sisteminin hayata geçmesiyle yetkililer, bölgeler bazında haritalandırmalar yapabilecekler. Böylece bir muhitteki kiralık daireler için ortalama bedeller de anlaşılmış olacak. Hem konut sahibi hem de kiracı, bölgedeki ortalama sayısı resmî bir kaynaktan öğrenme imkânı yakalamış olacak. Bu türlü bir düzenleme, esasen yüzde 25 sonu ile ilgili tartışmaların devam ettiği bu periyotta, kiracıların canını sıkacak gibi görünüyor.
e-kontrat sisteminin avantajlarından bir tanesi de vergilerle ilgili olacak. Sonuçta konutunu kiralayan şahısların bununla ilgili resmî bilgilendirme yapmaları gerekiyor lakin birtakım mesken sahipleri bunu yapmıyor. Hâl bu türlü olunca ödenmesi gereken vergiler ödenmiyor. Önümüzdeki yıl prestijiyle uygulamaya konması beklenen düzenlemenin ne kadar tesirli olacağını daima birlikte göreceğiz.
