Biz Balkonu Salona Dahil Etmeye Devam Ederken Hollandalılar Bakın Nasıl “Tek Bir Tıkla” Evlerini Zahmetsizce Büyütüyorlar
Bizde kat çıkmak meşhurken Hollanda’da beşerler konutlarına prefabrik oda ekliyor hem de tek bir tıkla. Yemek sipariş eder üzere internetten oda sipariş ediyorlar.
Özellikle pandemiden sonra konuttan iş hayatına devam edenler, ailesi genişleyenler ya da yalnızca bir hobi alanı isteyenlerin yeni sistemi oda ekletmek, uygun maliyetli olduğu üzere hayli pratik de.
Peki nedir bu prefabrik oda işi, hakikaten işe yarıyor mu, maliyeti ne, kuralları var mı?
Prefabrik oda nedir ve neden tanınan?
Fabrikalarda evvelden üretilmiş, montaja hazır biçimde getirilen prefabrik odalar, ekseriyetle bahçeye ya da mevcut yapıya eklenen bağımsız bir ömür alanı olarak karşımıza çıkıyor. Konuk odası, mesken ofisi, hobi alanı, küçük bir stüdyo. Ne istenirse, bu prefabrik odalarla mümkün.
Ada yahut açık planlı çağdaş mutfaklar için tercih edilirken bir yandan beşerler geniş cam kapılar, iç dış yer ortasında kesintisiz bir ömür sürmek için veranda da seçebiliyor.
Hollanda’da bu usul, bilhassa kentlerdeki küçük konutlarda yaşayanlar ortasında epey tanınan hâle geldi. Alanını daha verimli kullanmak isteyenler için cazip bir seçenek olan odaların ayrıyeten inşaat süreci kısa, maliyeti klâsik genişletme metotlarına nazaran daha düşük ve etrafa daha az veriyor.
Tabii ki konuta entegre edilecek alan da kıymetli. Tam bir duvar yıkılıp oda eklenecekse yıkım maliyetleri artabiliyor fakat yalnızca bir kapı açılacaksa maliyet daha minimumda tutulabiliyor.
Şimdi en çok merak edilen soruya gelelim: “Bu odaları bahçeye başımıza nazaran koyabiliyor muyuz?”
Cevap hem evet hem hayır. Hollanda’da belediyelere nazaran değişmekle birlikte prefabrik oda kurmak için çoklukla çevre müsaadesi almak gerekiyor.
30 m²’yi geçmeyen, art bahçeye yerleştirilen ve ana binaya yapısal olarak bağlı olmayan odalar için müsaade gerekmeden heyetim yapılabiliyor lakin dediğimiz üzere bu istisnalar her yer için geçerli değil.
Gerçekten gerekli mi?
Kullanım hedefi netse ve uzun vadeli düşünülüyorsa mutlaka evet. Bilhassa pandemi sonrası meskenden çalışma sistemine geçilmesiyle beşerler daha fazla kişisel alana ihtiyaç duymaya başladı.
Prefabrik oda bu gereksinimi hem süratli hem de şık halde karşılıyor. Ayrıyeten yeterli planlandığında evin toplam kıymetini de arttırabiliyor.
Türkiye’de olsa siz, konutunuzu bu usulle genişletir miydiniz?
Hollanda’da öteki neler oluyor?
