Prefabrik meskenler çok şık ve kullanışlı bir manzaraya sahip olsa da en küçük bir rüzgarda uçabilecek, yağmurda ıslanacak izlenimi veriyor. Sanki nitekim bu kadar güçsüzler mi?
Prefabrik meskenler hayatımıza “deprem konutu” olarak girmiştir. Bunun en kıymetli nedeni, doğal afet vakitlerinde süratli konseyimi ve çeşitli formlarda kullanılabilir olmasıdır.
Prefabrik konutlar günlük yaşantımızda da pek çok kullanım alanına sahiptir. Yalnızca konut olarak değil şantiye, yatakhane, ofis üzere farklı alanlardaki kullanımıyla da karşımıza çıkar.
Prefabrik meskenlerin avantajları epey fazla.
Tercih edilmesini sağlayan en değerli özelliği, kurulumunun kolay ve hızlı olması. Bu kadar süratli hazırlanabilmesi doğal afet vakitlerinde tercih edilmesini de sağlamıştır. İstenen prefabrik çok kısa mühlet içinde teslim edilip ve heyetimi yapılabilir. Ayrıyeten personellik maliyeti azalacağı ve betona nazaran gereç daha ucuz olduğu için epeyce ekonomiktir.
Zorlu şartlara ahenk sağlar.
Kullanılan özel materyaller sayesinde yaşadığınız yerin iklim şartına uyumlu hale gelir. Prefabrik, yapıldığı gereç itibarıyla rahatça esneyebilir. Bu sayede yalnızca kuvvetli iklim şartlarına değil zelzele üzere doğal afetlere ve yangına da sağlamdır. Bilindiği üzere bir materyal ne kadar esnekse yıkılması da o kadar zordur.
Evinizi de yanınızda taşıyabilirsiniz.
Yaşadığınız yeri değiştirmek istediğinizde prefabrik konutunuzu kolay kolay uygun olan yeni adresinize taşıyabilirsiniz. Ayrıyeten konutunuzun birtakım kısımlarını değiştirmek de epey kolay. Prefabrik konutlar istenen hallerde yapılabildiği için daha çağdaş ve bireye özel dizaynlara da imkan sağlayacaktır.
Çevreci yapılara geçişte birinci adım olarak da düşünebilirsiniz.
Prefabrik meskenler ekonomik olduğu kadar da doğa dostudur. Yapılırken başka inşaat materyalleri kadar atık çıkarmaz ve geri dönüştürülmüş materyallerden yapılabilir. Prefabrik konutların avantajı bununla da kalmaz, içinde yaşarken yalıtımı sayesinde güçten de epey tasarruf sağlar.
Dezavantajları yok etmenin kolay yolu: Kaliteli materyal kullanımı.
Prefabrik konutların avantajları olduğu üzere dezavantajları da var alışılmış ki. Birinci olarak beton binalara nazaran ömürlerinin kısa olduğunu söyleyebiliriz. Prefabrik bir bina ortalama 40 yıl dayanır. Kaliteli materyal kullanılır ve bakımları vaktinde yapılırsa bu mühlet daha uzun olacaktır.
Bir öteki dezavantajı da çift katlı olanlarının ikinci katlarında yaşanan esneme sıkıntısıdır. Bu sorun, kaliteli materyal kullanılarak yapılan prefabriklerde büyük ölçüde engellenebilir. Sonuç olarak bu dezavantajları ortadan kaldırmanın temel yolu: kaliteli materyal kullanmak.
Kaliteli gereç kullanılarak yapılan prefabriklerde ses yalıtım sorunu da hayli azalacaktır. Ayrıyeten rüzgardan ve yağmurdan etkilenen prefabriklerin tahlili de kaliteli gereç kullanmaktan geçiyor. Ama kaliteli materyal kullanımı için bütçenizi arttırmanız gerektiği de bir gerçek.
Diyelim ki prefabrik bir mesken sahibi olmaya karar verdiniz, o vakit ne yapmanız gerekiyor?
Öncelikle konutunuzu yapacağınız arsayı seçmelisiniz. Seçeceğiniz arsa imara uygun olmalıdır. İmara uygun olup olmadığını anlamak için de “imar durum belgesi” almanız gerekir. Bu evrak köyde yaşıyorsanız vilayet özel yönetimlerince, kent merkezinde yaşıyorsanız da belediyelerce verilir.
Evinizi kurmak istediğiniz arsa imara uygunsa sıra prefabrik meskeni satın alacağınız firmadan istediğiniz konutu seçmeye gelir. Konutunuzu seçtikten sonra projesini bir mimara onaylatıp ruhsat süreçleri için belgesini hazırlamaya yahut hazırlatmaya başlayabilirsiniz.
Belgeleriniz hazır olduğunda müracaatınızı vilayet özel yönetimine yahut belediyeye yapabilirsiniz. Bütün bu süreçler tamamlandıktan sonra firmanızın size verdiği beton planına uygun olarak taban betonunu atmanız gerekir. Akabinde meskeniniz için her şey hazır! Size yalnızca konutunuzun hazır olmasını beklemek kalır.
Bu süreçler sizin için uğraştırıcı yahut karışık geldiyse hepsini sizin için mimarlık ofisleri de halledebilir.
